De serie
Entramado ligero de madera
Montantes y durmientes de 12×4 cm en madera estructural certificada, panelizados en taller.
Edificio residencial
Ficha técnica
Ubicación
Málaga
Superficie
2.800 m²
Entrega
febrero de 2023
Duración de obra
20 meses
Estructura
Hormigón
Tipología
Edificio residencial
El encargo
Catorce viviendas organizadas en torno a un patio ajardinado de almendros, en una parcela urbana estrecha.
La parcela, larga y estrecha, obligó a repensar el edificio residencial tipo: en vez de un bloque compacto, catorce viviendas se organizan alrededor de un patio central plantado de almendros, que da luz natural y ventilación a todas las estancias interiores.
Los almendros, elegidos por su floración temprana y su bajo consumo de agua, marcan el paso de las estaciones en un edificio pensado para envejecer bien.
Antes · Durante · Después
La misma parcela en tres momentos. Mueve el control de izquierda a derecha y verás avanzar la construcción sobre el mismo encuadre.
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La cimentación de hormigón armado ya ejecutada, con la estructura empezando a levantarse sobre ella. Es el único momento de toda la obra en el que se amasa algo.
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Galería
Cronología
Seis hitos entre la primera máquina en la parcela y la entrega de llaves, repartidos sobre los 20 meses de esta obra.
Se marca la vivienda sobre el terreno y se prepara la parcela para empezar.
Losa de hormigón armado. El único elemento húmedo de toda la construcción.
Llegan los paneles de madera desde el taller y se atornillan en seco sobre la losa.
Cubierta multicapa y aislamiento continuo por el exterior: la casa queda cerrada.
Carpintería, canalizaciones y preinstalaciones, con la vivienda ya protegida del agua.
Acabados, revisión final y entrega de llaves.
Reparto orientativo sobre la duración real de este proyecto. El plazo de cada hito varía con el terreno, la licencia y el tamaño de la vivienda.
Soluciones técnicas
El sistema constructivo es el mismo en todas nuestras viviendas. Distinguimos siempre lo que va instalado de lo que va preparado: una casa que llega con las canalizaciones hechas no es lo mismo que una que llega con el equipo puesto.
Montantes y durmientes de 12×4 cm en madera estructural certificada, panelizados en taller.
Sistema SATE de altas prestaciones: la envolvente térmica va por fuera, sin interrupciones ni puentes térmicos.
OSB de 18 mm, 50 mm de XPS de alta densidad y OSB de 15 mm sobre la estructura de madera.
Aluminio con rotura de puente térmico o PVC de altas prestaciones, con doble acristalamiento 4/16/4.
Aerotermia, suelo radiante o conductos. La vivienda se entrega con la preinstalación y las canalizaciones hechas.
Conducciones previstas en proyecto para montar el equipo de renovación de aire.
Composición según la memoria de calidades de Amara.
Cuéntanos dónde está tu parcela y qué necesitas. Te decimos qué es posible, en cuánto tiempo y por cuánto.
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