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Por una primera reunión. Miramos la parcela —orientación, pendiente, qué permite la normativa urbanística— y escuchamos qué necesitas de verdad: habitaciones, rutinas del día a día, presupuesto y plazos. De ahí sale un estudio previo con el que ya se puede decidir.
Sí. La sede está en Madrid y trabajamos en toda España. Estés donde estés, recibes los mismos materiales y el mismo equipo: nuestro nivel de exigencia no cambia con la distancia.
No. Son viviendas proyectadas según el Código Técnico de la Edificación y construidas sobre una losa de cimentación de hormigón armado, igual que cualquier otra vivienda: son bienes inmuebles, con su proyecto visado y su licencia. Lo que cambia es la estructura —entramado ligero de madera— y que se monta en seco.
La obra de una vivienda unifamiliar suele ir de cinco a doce meses, según tamaño y terreno. Antes están el proyecto y la licencia: el proyecto depende de las vueltas que le demos juntos y la licencia, del ayuntamiento. En el estudio previo te damos un calendario realista, no uno de folleto.
No hay un precio por metro cuadrado que valga para todo: depende del tamaño, de la parcela, del programa y de los acabados. Tras la primera reunión te damos un presupuesto orientativo, y el cerrado sale del proyecto y de la memoria de calidades.
Podemos preparar un estudio financiero personalizado para tu caso. La vía habitual cuando construyes en tu propia parcela es la hipoteca de autopromoción, que el banco va liberando según avanza la obra y contra certificaciones.
